ROMANIA: giugno 2013

Cel mai scump apartament scos la vânzare în Capitală are un preţ cerut de 2,5 milioane de euro. Este vorba despre un penthouse de 500 de metri pătraţi, construit în anul 1996, situat în zona Dorobanţi-Aviatorilor, potrivit portalului imobiliare.ro. Cu aceeaşi sumă, sau chiar mai puţini bani, se pot achiziţiona proprietăţi cu valoare arhitecturală şi istorică precum unul sau chiar mai multe conace boiereşti. Conacele vin “la pachet" chiar cu zeci de hectare de teren, se menţionează în comunicatul imobiliare.ro. case de vanzare oradea Iată un top al conacelor scoase la vânzare în diferite regiuni ale ţării. Exceptând zona Bucureşti-Ilfov, acestea pot fi achiziţionate cu mai puţin de un milion de euro. oradea imobiliare Cel mai scump conac scos la vânzare Cea mai scumpă proprietate de acest tip este situată în apropierea Capitalei, în comuna Baloteşti. Conacul cu 14 camere are un preţ cerut de 2,5 milioane de euro, la fel ca preţul celui mai scump apartament disponibil pe piaţă la ora actuală. Clădirea are o suprafaţă utilă de 600 de metri pătraţi şi este amplasată pe un teren de 16,9 hectare. Proprietatea dispune de cale de acces către lacul din comună. Totuşi, imobilul necesită renovare totală.apartamente de vanzare oradea Pe locul al doilea în clasament întocmit de Imobiliare.ro se situează un conac restaurat cu cinci camere din Timişoara. Cu o suprafaţă utilă de 505 metri pătraţi şi un teren de 1.581 de metri pătraţi, acesta este scos la vânzare pentru suma de 900.000 de euro. Clădirea are o vechime de peste 150 de ani, fiind construită în stilul clasicismului maghiar din perioada 1830-1840. Imobilul a fost consolidat şi renovat de către actualul proprietar, păstrând însă cu fidelitate caracteristicile arhitecturale ale clădirii. În afara destinaţiei de reşedinţă, conacul poate găzdui un club, restaurant, consulat, sediu de firmă sau o clinică privată. 800.000 de euro este preţul cerut pentru un conac cu 22 de camere din localitatea Zăgujeni, judeţul Caraş-Severin. Imobilul a fost construit în anul 1850, are o suprafaţă utilă de 900 de metri pătraţi şi este amplasat pe un teren de 2,75 hectare. Construit în stil neoclasic, conacul a servit ca reşedinţă pentru consilierii militari ai imperiului austro-ungar. Proprietatea mai cuprinde încă opt clădiri auxiliare, cu suprafeţe cuprinse între 200 şi 800 de metri pătraţi, precum şi un parc de 3000 de metri pătraţi cu arbori seculari, diferite specii de brad, arbori exotici şi pomi fructiferi.case de vanzare imobiliare oradea 500.000 de euro – conac şi domeniu viticol În apropiere de Ploieşti (comuna Bucov), proprietarul unui domeniu viticol de 6.500 de metri pătraţi, compus din conac şi cramă, solicită un preţ de 519.000 de euro. Clădirea a fost construită în anul 1901, iar din 1940 a funcţionat ca spital de campanie al Crucii Roşii pentru îngrijirea răniţilor de pe front. Cu o suprafaţă utilă de 980 de metri pătraţi, imobilul a fost restaurat cu ajutorul unui arhitect specializat în astfel de lucrări. Conacul cuprinde 9 camere, la care se adaugă crama amenajată în locul vechilor grajduri, o pivniţă şi un hangar independent. În judeţul Prahova, comuna Chiojdeanca, un conac cu 12 camere are un preţ cerut de 300.000 de euro. Terenul pe care este amplasat are o suprafaţă de 14,63 de hectare. Conacul propriu-zis are o amprentă la sol de aproape 270 de metri pătraţi şi este construit pe parter şi un etaj. Clădirea este conectată la reţelele locale de electricitate şi apă curentă. Împreună cu această proprietate poate fi achiziţionată şi o pădure de 44,4 hectare. Producatorul german de sisteme de actionare a usilor, a ferestrelor si a tehnologii de siguranta, Geze, estimeaza o usora crestere a businessului in 2013 si spun ca anul acesta telul primordial nu este cresterea cifrei de afaceri, ci a profitului. Vlad Stanislav, directorul general al Geze Romania a povestit intr-un interviu acordat Wall-Street.ro cum merg afacerile companiei, dar si ce planuri are firma pe plan local. Ai grija de sanatate. Cere detalii despre protectia AXA! Printre clientii companiei se numara Petrom City, Swan Offices, Nusco Tower, centrele comerciale Sun Plaza, Palas Iasi, Maritimo Constanta, Lidl sau Dedeman, dar si parcul industrial Emerson Cluj-Napoca. In 2012, Geze Romania a inregistrat o cifra de afaceri de 1,74 milioane euro, in crestere cu 8% fata de exercitiul financiar precedent. Cum au mers afacerile in acest an? “Business-ul s-a resimtit in primele luni ale anului acesta din cauza perioadei de instabilitate post electorala, blocajului financiar generat de lipsa de lichiditate din piata, dar si din cauza perioadei de iarna, fiind un business sezonier. Insa dupa primul trimestru, piata si-a mai revenit, au aparut semnale pozitive, cifrele au revenit la normal comparativ cu anii precedenti. Revenirea s-a datorat demararii unui numar mai mare de proiecte comparativ cu ultimii 2 ani, iar cele care au fost blocate din cauza instabilitatii politice s-au reluat treptat”, spune Vlad Stanislav, companie care estimeaza pentru 2013 o mentinere a business-ului, cu o usoara crestere de 1%, avand ca focus profitabilitatea si stabilitatea. “Vrem sa ne crestem profitul si sa consolidam anumiti indicatori de perfomanta, astfel ca dupa ani de crestere continua, in 2013 nu ne facem un tel primordial din cresterea cifrei de afaceri”, spune Stanislav. Pentru a-si indeplini obiectivele compania are a luat hotararea de a se orienta spre vanzari directe in proiectele reprezentative existente pe piata precum si pe serviciile de after sales generate de catre divizia Geze Service”, a mai spus Stanislav. O usoara revenire a pietei in 2013-2014 imobiliare gaminvest Piata a stagnat in anul 2012, iar investitiile anuntate s-au lasat asteptate. Putine proiecte au fost finalizate, segmentele pe care s-a inregistrat o activitate moderata fiind retailul, office-ul si segmental medical privat. “Pentru anii 2013-2014 estimez ca se va inregistra o usoara revenire a pietei, bazandu-ma pe numarul de proiecte demarate si deblocate in primavara aceasta din segmentul office, dar si pe cel medical privat”, spune Stanislav.chirii oradea Managerul Geze Romania considera si ca anuntarea unui numar mai mare, ca in anii anteriori, de investitii in segmentul industrial cu precadere in Bucuresti, Cluj si Ploiesti este imbucurator si il face sa creada ca 2014 va fi un an mai bun si pentru acest segment de piata.anunturi imobiliare oradea “In ceea ce priveste segmentul de retail, acesta isi incetineste treptat expansiunea, cu toate ca asistam la cel putin o lansare a unui centru comercial de tip mall pe an; observam ca lanturile de magazine deschid mult mai putine unitati comparativ cu anii anteriori, iar acest trend va continua”, a mai spus Stanislav, care a mentionat ca in ultimii ani cota de piata a firmei a ramas constanta, in timp ce numarul de usi automate s-a diminuat usor in favoarea sistemelor si feroneriilor manuale de actionare a usilor, dar si a partitiilor din sticla. Ce vor clientii acum? Cerintele si trend-ul premium s-au pastrat, dar puterea financiara a scazut din cauza crizei financiare, fiind disponibile bugete mult mai reduse.

Banca Comercială Romană (BCR) face un nou pas în direcţia reducerii dobânzilor la creditele pentru investiţii imobiliare în lei, oferind o dobândă de 6,25% fixă pe 3 ani, pentru clienţii care dispun de un avans de minim 25% şi îşi încasează salariul la BCR. oradea imobiliare

„Este a treia reducere a dobânzilor la lei pentru creditele garantate pe care BCR o face numai în acest an. Dobânda de 6,25% fixă pe 3 ani (DAE 6,67%) este la ora actuală printre cele mai atractive de pe piaţă. BCR a fost prima bancă din Romania care a luat decizia îndrazneaţă, a creditării preponderente în moneda naţională începând din luna Octombrie 2012 asumându-şi rolul de formator de piaţă în ceea ce priveşte creditarea în lei. BCR a venit cu modificări de costuri în vederea susţinerii creditării în moneda naţională astfel încât să înlesnească opţiunea naturală a clientului de a alege contractarea unui credit în moneda în care realizează veniturile, respectiv lei versus EUR. Trendul descrescător înregistrat în ultima perioadă a indicelui ROBOR, precum şi eliminarea riscului valutar conduc la reducerea semnificativa a diferenţei dintre costul total al unui credit în Euro şi al unui credit acordat în lei”, a declarat Andrew Gerber, director executiv Direcția Managementul Produselor Retail, BCR. Creditul pentru investiţii imobiliare CASA MEA BCR oferă posibilitatea clienţilor de a cumpăra sau construi o locuinţă, de a refinanţa un credit contractat anterior sau pur şi simplu să modernizeze casa pe care o deţin deja, BCR finanţând până la 85% din valoarea garanţiilor aduse. „Totodată, oferim clienţilor noştri, gratuit, poliţa de asigurare facultativă a imobilului pe toată perioada de creditare. Reducerea dobânzii creditelor în lei subliniază angajamentul BCR pentru creditarea în monedă naţională şi consolidează poziţia BCR ca şi principal creditor ipotecar”, a adăugat Andrew Gerber. BCR acceptă o gamă largă de venituri (salarii, pensii, chirii, dividende, venituri din străinătate, din activităţi independente), precum şi până la 3 coplătitori ce pot participa la credit şi oferă modalităţi flexibile de rambursare, fără a fi necesară deplasarea la bancă (ATM BCR sau Serviciul de efectuare operaţiuni prin canale alternative BCR). De asemenea, banca oferă, contra cost, o asigurare de șomaj care oferă o protecţie solicitantului în cazul pierderii locului de muncă. “Dobânda fixă pe 3 ani, lipsa comisionului lunar de administrare şi inexistenţa riscului valutar reprezintă doar câteva din avantajele creditelor pentru investiţii imobiliare oferite de BCR. Un alt avantaj major o reprezintă, posibilitatea obţinerii de către client a aprobării financiare, valabile 90 de zile, oferind în acest fel clienţilor siguranţa aprobării creditului şi suficient timp pentru găsirea locuinţei dorite”, a adăugat Andrew Gerber.gaminvest

Exemplu de calcul: Pentru un credit în valoare totală de 150.000 lei, pe 30 de ani: DAE = 6,67% dobândă fixă în primii 3 (trei) ani 6,25% şi ulterior variabilă: 6,45%/an (ROBOR 6 luni + 1,9 %); rata lunară: 922,60 lei, fixă în primii trei ani; valoare totală plătibilă: 339.654,75, cost total credit:189.654,75 lei. Exemplu valabil în luna iunie 2013 pentru clienţii care încasează salariul la BCR pentru creditele noi solicitate ce reprezintă cel mult 75% din valoarea garanţiei.
Recomandarea noastra

Capac protectie alimente
pret informativ: 10.00 RON

Frigider cu o usa AFB245+
pret informativ: 0.00 RON

VELUX - Rulou opac plisat ...
pret informativ: 107.00 EURO

Tigle ceramice XXL - Tango ...
pret informativ: 0.00 RON

Foarfeca universala ...
pret informativ: 480.00 RON

Sursa: EVZ
Cele mai mari scăderi: garsoniere şi trei camere
imobiliare bihor
În luna mai, s-au observat scăderi ale preţurilor medii solicitate de proprietari pe întreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelaşi interval al anului trecut, pornind de la o variaţie de -3%, în cazul apartamentelor de 2 camere, şi ajungând la -7% în cazul garsonierelor şi apartamentelor cu 3 şi 4 camere.
Cele mai mari scăderi: garsoniere şi trei camere
În luna mai, s-au observat scăderi ale preţurilor medii solicitate de proprietari pe întreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelaşi interval al anului trecut, pornind de la o variaţie de -3%, în cazul apartamentelor de 2 camere, şi ajungând la -7% în cazul garsonierelor şi apartamentelor cu 3 şi 4 camere.
În luna mai, s-au observat scăderi ale preţurilor medii solicitate de proprietari pe întreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelaşi interval al anului trecut, pornind de la o variaţie de -3%, în cazul apartamentelor de 2 camere, şi ajungând la -7% în cazul garsonierelor şi apartamentelor cu 3 şi 4 camere.

Garsoniere mai ieftine cu 0,5%
Astfel, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră a ajuns în luna care tocmai s-a încheiat la aproximativ 33.184 euro, fiind atins totodată şi cel mai mic preţ înregistrat pe acest tip de unităţi în 2012.

Dacă faţă de luna aprilie a acestui an, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 0,5%, de la aproape 33.363 euro, raportat la un interval de 12 luni, variaţia este de peste -2.400 euro. consultanta oradea

Scumpiri la apartamente cu două camere

Potrivit calculelor realizate de anunţuriparticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a crescut cu 1% în ultima luna, atingând valoarea de aproximativ 53.860 euro, faţă de luna aprilie când suma solicitată de proprietar era de 53.306.

În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de aproape -1.500 euro.

Scăderi de până la 4% la trei și patru camere

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.
bihor oradea imobiliare
Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Astfel, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră a ajuns în luna care tocmai s-a încheiat la aproximativ 33.184 euro, fiind atins totodată şi cel mai mic preţ înregistrat pe acest tip de unităţi în 2012.
Dacă faţă de luna aprilie a acestui an, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 0,5%, de la aproape 33.363 euro, raportat la un interval de 12 luni, variaţia este de peste -2.400 euro.

Scumpiri la apartamente cu două camere

Potrivit calculelor realizate de anunţuriparticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a crescut cu 1% în ultima luna, atingând valoarea de aproximativ 53.860 euro, faţă de luna aprilie când suma solicitată de proprietar era de 53.306.

În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de aproape -1.500 euro.
oferte imobiliare oradea
Scăderi de până la 4% la trei și patru camere

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferteanunturi oradea
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Dacă faţă de luna aprilie a acestui an, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 0,5%, de la aproape 33.363 euro, raportat la un interval de 12 luni, variaţia este de peste -2.400 euro.
Scumpiri la apartamente cu două camere

Potrivit calculelor realizate de anunţuriparticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a crescut cu 1% în ultima luna, atingând valoarea de aproximativ 53.860 euro, faţă de luna aprilie când suma solicitată de proprietar era de 53.306.
oradea bihor investiitie
În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de aproape -1.500 euro.

Scăderi de până la 4% la trei și patru camere

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Scumpiri la apartamente cu două camere
Potrivit calculelor realizate de anunţuriparticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a crescut cu 1% în ultima luna, atingând valoarea de aproximativ 53.860 euro, faţă de luna aprilie când suma solicitată de proprietar era de 53.306.

În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de aproape -1.500 euro.

Scăderi de până la 4% la trei și patru camere

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.
imobiliare
Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Potrivit calculelor realizate de anunţuriparticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a crescut cu 1% în ultima luna, atingând valoarea de aproximativ 53.860 euro, faţă de luna aprilie când suma solicitată de proprietar era de 53.306.
În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de aproape -1.500 euro.

Scăderi de până la 4% la trei și patru camere

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de aproape -1.500 euro.
Scăderi de până la 4% la trei și patru camere

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.
bihor imobiliare
Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Scăderi de până la 4% la trei și patru camere
În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare. imobilie oradea

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate doar cu 0,45% în ultima lună, ajungând la o valoare de 72.644 euro, faţă de 77.907 euro în mai 2012.
Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.

Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 4%, scăzând preţul în medie cu aproape 4.000 de euro în ultima lună, şi cu peste 7.000 de euro în ultimul an.
Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.
oferte imobiliare bihor
Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Numărul de oferte
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.

Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Peste 2.740 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna mai, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În mai, numărul ofertelor de vânzare apărute nou pe piaţă au fost mai puţine cu 138 decât în aprilie 2013.
Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Oferta de garsoniere a ajuns la 517 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.146. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 821 de unităţi la sfâşitul lunii mai 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 264 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.
Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".
Analizând evoluţia ultimelor luni, piaţa imobiliară a înregistrat fluctuaţii de preţ fie pozitive, fie negative pe toate categoriile de apartamente din Bucureşti. Însă, în cazul locuinţelor cu două camere se identifică o frânare semnificativă a ieftinirilor. Un factor major care influenţează evoluţie pieţei imobiliare este în continuare programul “Prima Casă".

Cumpararea unei locuinte reprezinta un proces, mai lung sau mai scurt, dar deosebit de complex, si tine seama de o serie de factori, cum ar fi: marimea bugetului si sursa de finantare, tipul de locuinta dorit, zona, finisajele, etc. Realitatea ne prezinta insa cazuri de-a dreptul ciudate, in care o locuinta ce la o prima evaluare pare a fi cea mai apropiata de cea ideala, este refuzata, iar una care nu corespunde nici macar in proportie de 20 % planului initial este cumparata pe loc.

De aceea iti prezentam mai jos un mic ghid, cu cele 10 lucruri de facut sau de evitat atunci cand cumperi o locuinta.

De evitat:

1. Nu cumpara prima locuinta vizionata! Pentru a putea alege cea mai buna varianta trebuie sa vezi mai multe locuinte.

2. Nu cumpara o casa mai mare, indatorandu-te mai mult decat iti permiti.

3. Nu cumpara o locuinta in speranta ca in cea mai scurta perioada vei obtine profit dublu.

4. Nu astepta momentul de pe piata imobiliara pentru o achizitie.

5. Nu cumpara o locuinta daca urmeaza sa te muti in alt oras.

De facut:

6. Cumpara o locuinta pentru zona in care este pozitionata si nu pentru finisaje.

7. Cumpara o locuinta adaptata stilului tau de viata.

8. Cumpara o locuinta beneficiind de consiliere de specialitate. Agentul imobiliar, notarul, avocatul, consilierul financiar, etc. trebuie sa faca parte din echipa ta.

9. Cumpara o locuinta mai mica sau mai ieftina daca o achizitionezi prin credit. Ulterior o poti vinde si poti achizitiona una mai mare si vei imparti astfel riscul.

10. Cumpara o locuinta doar atunci cand esti 100% sigur ca este casa din vis!

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu

Blitz Imobiliare este o agentie imobiliara din Cluj Napoca ce ofera clientilor sai servicii imobiliare integrate si o baza de date completa, cu oferte actualizate la zi: inchirieri si vanzari apartamente (www.clujapartamente.ro), case-vile, spatii comerciale, de birouri si industriale, terenuri.

În luna mai, preţurile la apartamentele de două camere au înregistrat o scădere de 3% faţă de aceeaşi lună anului trecut, potrivit site-ului anunturiparticupari.ro. Site-ul a analizat preţurile solicitate de proprietari, în Capitală.

În luna mai, preţul a crescut cu 1% faţă de luna anterioară.

ROMANIA

martedì 4 giugno 2013

Conace la preţ de apartment de lux

BCR - dobânzi fixe la creditele pentru investiţii imobiliare în lei, de la 6,25%

Pagine

Lettori fissi

Archivio blog

Informazioni personali